DAS ARCHITEKTURKONZEPT -
FUNKTIONALITÄT TRIFFT AUF ZEITLOSE DESIGNSPRACHE.
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage fügt sich als sorgfältig konzipierte Ergänzung in das bestehende Nachbargebäude ein und besteht aus zwei klar gegliederten Baukörpern, die über einen zentralen Erschliessungstrakt verbunden sind. Das Projekt umfasst acht hochwertig konzipierte 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit funktional durchdachten Grundrissen.
Die zulässige Ausnützung bildet eine wesentliche Grundlage der Projektkonzeption. Daraus resultiert eine kompakte Gebäudestruktur mit zentraler Erschliessung. Die verfügbare anrechenbare Geschossfläche wird effizient genutzt und ermöglicht ein wirtschaftliches sowie flächeneffizientes Verhältnis zwischen Erschliessungs- und Nutzflächen. Dadurch entstehen attraktive und funktionale Wohnungen mit hoher Nutzungs- und Wohnqualität.
Die Bebauung gliedert die Parzelle in zwei klar definierte Aussenräume mit unterschiedlichen Qualitäten: Zur Strassenseite sind die funktionalen Nutzungen mit Hauptzugang, Veloabstellplätzen, Containerstandort sowie Spiel- und Aufenthaltsbereich an der Seestrasse angeordnet, ergänzt durch die Autoabstellplätze und den Autolift an der Unterstrasse. Rückseitig entsteht ein grosszügiger, geschützter Hofgarten als ruhiger gemeinschaftlicher Aussenraum.
INNENAUSBAU – MODERNES WOHNEN
MIT DURCHDACHTEM RAUMKONZEPT.
Sämtliche Wohnungen sind konsequent zum Hofgarten orientiert und verfügen über Loggien als räumliche Erweiterung des Wohnraums. Dadurch entsteht eine klare Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum sowie eine hohe Wohnqualität trotz zentraler Lage in Uster. Die grosszügige gemeinsame Attikaterrasse ist als Begegnungs- und Aufenthaltsort für die gesamte Überbauung konzipiert.
Das Gebäude ist auf den Minergie-Standard ausgelegt (ohne Zertifizierung).
Der Schallschutz entspricht einem erhöhten Standard gemäss der heutigen Gesetzeslage. Alle Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert.
Ein wesentliches gestalterisches Element bildet die Klinkerfassade. Sie steht
bewusst für ein natürliches, langlebiges und wartungsarmes Baumaterial und verleiht dem Gebäude eine robuste, zeitlose Erscheinung. Gleichzeitig unterstreicht sie den hohen architektonischen Qualitätsanspruch des Projekts.
Die Fassaden- und Innenraumgestaltung folgen einem durchgängigen Farb- und
Materialkonzept, das auf natürlichen und zurückhaltenden Erd- und Grüntönen basiert. Innen- und Aussenraum sind dabei gestalterisch eng aufeinander abgestimmt und vermitteln eine ruhige, freundliche und naturnahe Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
«DIE INTELLIGENT KONZIPIERTEN GRUNDRISSE BIETEN PAAREN UND FAMILIEN MAXIMALE FLEXIBILITÄT BEI DER INDIVIDUELLEN GESTALTUNG IHRER WOHNRÄUME.
HOCHWERTIGE MATERIALIEN, MODERNE ARCHITEKTUR UND SORGFÄLTIG ABGESTIMMTE DETAILS SCHAFFEN EIN STILVOLLES ZUHAUSE – RUHIG GELEGEN UND DENNOCH BESTENS MIT DEM URBANEN LEBEN VERBUNDEN.»
